マンションの空き家問題


for-rent-148891_640

マンションの空き家問題を聞いたことがありますが?


新築時に起きるこんな問題…

マンションは必ず誰かが所有し、管理費(共益費)・修繕積立金を支払っています。新築時に売れ残りが出てしまうと、 それらの経費は開発販売会社が支払うことになるのですが、そんな余計な経費を払いたくないのが会社です。利益が多少減ってでも、とにかく売れるようにと格 安で手放すのです。そうした際に、先行して購入された方とトラブルが発生する場合がありますので注意が必要です。


経年により起きるこんな問題…

築年数が経ち、住民が減ってしまった場合、管理費や積立金が想定通り集まらなくなってしまいます。すると、建替えた くても費用が足らずに建替えられない…どんどん古びていく…さら住民が減る…。そんな悪循環で、マンションがゴーストタウン化してしまう!なんてこともあ るのです。最後の住民にはなりたくないものですね。