個人住宅・店舗設計は建築設計事務所の「アーキデザインクラフト」
生活者主体の設計思想で
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こんな業務もしています!【土地探し編】

当事務所では、土地探しのお手伝いもしております! 土地を所有していない方には、購入前のご相談をおススメしています。なぜ、土地購入前に?と思われるかもしれませんが、建物を建てる上で “どんな土地に建てるのか” ということが …

修繕積立金の適正価格は?

マンションの修繕積立金は、多くの物件で安めに設定されています。なぜなら、高いと売れないからです。 個人的には、15000~20000円が妥当だと思います。

マンション購入って損なの?

残念ながら価値が大幅に下がることは間違いありません。また、将来の負担になる場合もあります。覚悟を決めて住み続けてください。

建売を買うならどんな物件がいいの?

建売は途中の検査が杜撰なのでお勧めはしませんが、時々破格な物件があります。 年度末や決算末で、業者が何がなんでも処分したい時に、土地の価格だけでは?と思われる値段で売りに出す物件があるのです。そんな物件に出会えれば、購入 …

どんな土地を選んだらいいの?

立地に関しては好きなエリアを選んでください。ただ、地盤が悪いと杭や地盤改良が必要で、別途1~300万程度の追 加費用が必要となります。また、崖地だと建てられる範囲が狭くなったり、擁壁を造ったりしなければならず、やはり費用 …

ハウスメーカー、工務店、設計事務所の違いってなに?

ハウスメーカーの場合… 住宅を商品化してカタログ販売しているので、決められた中でしか家を造ることが出来ません。ですので、選択肢は狭くなります。 工務店の場合… 工務店は小規模な建設会社の総称です。造ることを専門にしている …

瑕疵担保保証?

「瑕疵担保保証」とは、構造上の不具合があった場合に、築後10年間は修理対応する制度です。

実施設計図?

基本設計図を基に、工事の見積りや実際の工事現場で使用出来るように詳細を描いた図面です。この図面がお客様のものであれば、同じ条件で複数の業者に見積りを取ることが出来ます。

基本設計図?

間取りやデザインなどの方向性をお客様との間で合意するために描く図面。 その次の実施設計図作成の段階に進んでから大幅な変更が起きない様、基本設計図作成段階では十分な話し合いが必要です。設計者とたくさん話し、たくさん図面を提 …

設計事務所って、何をしているの?

設計者の仕事をひとことで表すと、「建物を作る際に必要な設計図面を描くこと」です。しかし、図面を描く前に、“どんな建物を作るのか?”と、その計画を立てることが一番重要な作業となるのです。 設計図面には、計画の段階によって「 …

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